Ontdek in deze aflevering van de Vastgoedexpert Dubai podcast: Vastgoed in Dubai Financieren met een Belgische Bank
In de nieuwste aflevering van de Vastgoedexpert Dubai podcast duikt Senne samen met zijn gasten in een veelgestelde vraag: Hoe kan ik vastgoed in Dubai financieren? Speciaal voor deze aflevering heeft Senne twee experts uitgenodigd: Guy Penders, CEO van Best Luxury Properties, en Stefan Vermeiren, ervaren kredietadviseur. Het resultaat is een boeiende en informatieve aflevering voor iedereen die overweegt te investeren in Dubai.
Is investeren in vastgoed in Dubai rendabel?
De podcast begint met een belangrijke vraag: Is vastgoed in Dubai een goede investering? Guy Penders benadrukt dat Dubai wereldwijd een hotspot is voor vastgoedinvesteerders, dankzij de combinatie van fiscale voordelen, sterke bevolkingsgroei en een stabiele vastgoedmarkt. Hij deelt concrete cijfers over huurinkomsten en waardeontwikkelingen en wijst erop dat nettorendementen van 6% tot 10% zeker haalbaar zijn.
Rendement: Een concreet voorbeeld
Om de cijfers tot leven te brengen, bespreekt Stefan Vermeiren een voorbeeldberekening. Hij legt uit hoe een investering van €300.000 in een appartement in Dubai gemiddeld €25.000 per jaar aan huurinkomsten kan genereren. Zelfs met financieringskosten kan een Belgische investeerder een aantrekkelijk rendement behalen, vele male groter dan een vastgoedinvestering in België.
Kan ik financieren via een Belgische bank?
Stefan behandelt vervolgens de mogelijkheden voor Belgische investeerders om een financiering te regelen via een Belgische bank. Hij legt uit dat dit zeker mogelijk is, mits je aan een aantal voorwaarden voldoet. Zo kijkt de bank vaak naar je financiële situatie in België en vraagt ze doorgaans om een onderpand, zoals een bestaande eigendom in België.
Wat zijn de voorwaarden?
De voorwaarden verschillen per bank, maar over het algemeen moet je:
- Beschikken over een sterke kredietwaardigheid.
- Bereid zijn om een eigendom in België als onderpand aan te bieden.
- Een duidelijke strategie hebben om de lening af te lossen, vooral als het om een investeringspand gaat.
Stefan wijst ook op de noodzaak om goed te plannen, omdat banken strengere eisen stellen bij internationale vastgoedfinancieringen.
Alternatieve financieringsopties
Naast Belgische banken bespreekt Guy alternatieven voor financiering in Dubai:
- Financiering via een bank in Dubai: Dubai heeft banken die buitenlandse investeerders leningen aanbieden, vaak met lagere eisen voor onderpand.
- Off-plan aankopen met gespreide betalingen: Guy legt uit hoe ontwikkelaars in Dubai vaak flexibele betalingsplannen aanbieden, waardoor je al tijdens de bouw kunt investeren met een lagere initiële investering.
- Zelfstandig vermogen of partnerschappen: Voor wie de financieringsroute wil vermijden, zijn er alternatieven zoals investeren met eigen middelen of via samenwerkingen.
Beluister de volledige aflevering
Deze podcastaflevering is een must-listen voor iedereen die meer wil leren over vastgoedfinanciering in Dubai, of je nu een ervaren investeerder bent of net begint. Guy en Stefan delen waardevolle inzichten en praktische tips om je te helpen een weloverwogen beslissing te nemen.
📢 Luister nu naar de aflevering op jouw favoriete podcastplatform en ontdek hoe jij jouw vastgoedambities in Dubai kunt waarmaken!
Bekijk via deze link de podcast
Beluister de podcast via Spotify
Heb je na het beluisteren van de podcast of na het lezen van dit artikel nog vragen? Neem gerust contact op met ons team via deze link, info@vastgoedexpertdubai.be of bel ons via (+) 31 623 47 03 98 (NL) of (+) 32 484 89 35 64 (BE).
