Bekijk onze veelgestelde vragen
Over vastgoed Dubai
Kan je als Belg of Nederlander een huis kopen in Dubai?
Ja dat kan. Je kan als Belg of Nederlander investeren in vastgoed in Dubai en daar wordt je 100% eigenaar als je vastgoed gelegen is in een freezone.
Wordt ik 100% eigenaar van vastgoed in Dubai?
Ja, als je in Dubai investeert in een freezone dan ben je 100% eigenaar van de constructie en het grondaandeel. Voor altijd en erfbaar.
Wat zijn de nadelen van investeren in Dubai?
Zoals iedere investering zijn er ook bij vastgoed in Dubai nadelen verbonden aan de investering. Zo heb je heel wal kapitaal nodig om te investeren in vergelijking met aandelen of obligaties. Valuta schommelingen, marktschommelingen, etc. Lees hier het artikel waar we dit onderwerp uitgebreid bespreken.
Waarom moet ik in vastgoed in Dubai investeren?
Dubai is politiek stabiel en is één van de veiligste plekken om te wonen. Daarnaast heeft Dubai een stabiele valuta en is gekoppeld aan de US dollar aldus een bloeiende markt met veel mogelijkheden. Het biedt Sun, Sea, Sand, Success and Safety. Dit maakt Dubai een aantrekkelijke plek om zonder zorgen te investeren.
Komt er een overaanbod aan vastgoed in Dubai?
Nee, er is schaarste op de vastgoedmarkt van Dubai en deze wordt in stand gehouden door de hoge vraag naar woningen. Dubai gaat zijn bevolking verdubbelen tegen 2040 (van 2 naar 4 miljoen inwoners).
Welke gebieden in Dubai zijn het meest geschikt voor vastgoedinvesteringen?
Populaire gebieden voor vastgoedinvesteringen in Dubai zijn onder andere Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, JVC en Business Bay. Deze gebieden bieden aantrekkelijke voorzieningen, locatievoordelen en hoge vraag naar huurwoningen. Neem contact met ons op en we zoeken samen met u naar de beste regio voor uw investering.
Moet ik een makelaar in Dubai hebben?
Het wordt aanbevolen om een professionele makelaar in Dubai in te schakelen bij het kopen van vastgoed in Dubai. Wij kunnen u helpen bij het vinden van de juiste eigendommen, onderhandelen over de prijs en het afhandelen van juridische procedures. Alsook kunnen we u volledig ontzorgen in het totale proces van prospectie, aankoop, verhuur en verkoop.
Hoe zit het met de juridische aspecten van vastgoedinvesteringen in Dubai?
Het is essentieel om juridisch advies in te winnen bij een advocaat of partner die gespecialiseerd is in vastgoedtransacties in Dubai. Wij kunnen u begeleiden bij het begrijpen van de relevante wetten, contracten en het uitvoeren van de nodige due diligence.
Hoe zit het met de waardestijging van vastgoed in Dubai?
Historisch gezien heeft vastgoed in Dubai aanzienlijke waardestijgingen gekend. Het is echter belangrijk om rekening te houden met marktfluctuaties en grondig onderzoek te doen naar de specifieke locatie en de vooruitzichten van het vastgoed voordat u een investeringsbeslissing neemt.
Daarom focussen wij ons enkel op specifieke projecten en ontwikkelaars waarbij u een veel grotere kans op waardestijging hebt.
Financieel en belastingen
Kan ik een hypotheek krijgen in Dubai?
Ja, banken in Dubai bieden hypotheken aan buitenlandse investeerders. De voorwaarden en rentetarieven kunnen echter variëren, dus het is raadzaam om verschillende opties te vergelijken en advies in te winnen bij een financieel adviseur.
Wij kunnen u helpen bij het zoeken naar de gepaste kredietformule voor uw investering.
Investeren in vastgoed in Dubai, hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Vastgoed in Dubai lijkt soms duurder dan is werkelijk is. Je kan met vastgoed in Dubai al starten vanaf 180.000 euro.
Valt vastgoed in Dubai onder BOX 3?
Ja, teminste als je investeert in Dubai via je privévermorgen dan valt vastgoed in Dubai belastingtechnisch onder box 3.
Is mijn vastgoed verzekerd in Dubai?
Net zoals in België en Nederland kan u vastgoed in Dubai verzekeren. Hierdoor kan u gerust en zorgeloos investeren. Bij de aankoop van een pand helpen wij u om de verzekeringen in orde te brengen.
Daarom focussen wij ons enkel op specifieke projecten en ontwikkelaars waarbij u een veel grotere kans op waardestijging hebt.
Aankoop, beheer en verhuur
Moet ik naar Dubai reizen om een aankoop te doen?
Neen, voor een aankoop hoeft u niet fysiek aanwezig te zijn in Dubai. Het gehele aankoopproces kan digitaal verlopen als u een goede en betrouwbare partner ter plaatse heeft.
Hierin kunnen we u volledig ondersteunen en begeleiden zodat u niet verplicht bent om naar Dubai te komen.
Is vastgoed in Dubai gemakkelijk uitverhuurbaar?
Ja, teminste als je de juiste selectie maakt van welk pand je aankoopt. In Dubai wordt veel gebouwd maar niet elk pand is geschik als investering. Daarom houden wij rekening met ons eigen opgesteld CSI-label (Controlled Selected Investment) om de geschikte investeringspanden in Dubai uit te selecteren.
Zijn er beperkingen voor het doorverkopen van vastgoed in Dubai?
Er kunnen beperkingen zijn voor het doorverkopen van onroerend goed, zoals lock-in perioden of overdrachtskosten. Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de specifieke regels en voorschriften met betrekking tot doorverkoop voordat u een investering doet.
Als u bij ons een investering doet vertellen we u alle details zodat u 100% op de hoogte bent.
Hoe lang duurt het voordat ik rendement kan behalen op mijn vastgoedinvestering in Dubai?
De tijd die nodig is om rendement te behalen, kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals marktomstandigheden, huurinkomsten en waardeontwikkeling. Het is belangrijk om een realistisch verwachtingspatroon te hebben en de lange termijn in overweging te nemen bij vastgoedinvesteringen.
Wij werken voor u gratis en vrijblijvend een portfolio uit zodat u perfect weet waaraan u zich kan verwachten.