Bekijk onze veelgestelde vragen
Kan een buitenlander eigendom kopen/bezitten in Dubai?
In Dubai kunnen buitenlanders eigendom verkrijgen in gebieden die gemarkeerd zijn als volledig eigendom. Zowel
buitenlanders (die niet in de VAE wonen) als expat-inwoners kunnen aankopen en verkrijgen 100% eigendomsrecht
van de grond in deze aangewezen gebieden zonder enige beperkingen.
Waarom investeren mensen in Dubai?
Dubai is politiek stabiel en is één van de veiligste plekken om te wonen. Daarnaast heeft Dubai een stabiele valuta
en is gekoppeld aan de US dollar aldus een bloeiende markt met veel mogelijkheden. Het biedt Sun, Sea, Sand,
Success and Safety. Dit maakt Dubai een aantrekkelijke plek om zonder zorgen te investeren.
Is Dubai-eigendom een goede investering?
De Verenigde Arabische Emiraten staan bekend om hun gunstige beleid voor investeerders. Investeren in Dubai
levert geen eigendomsbelasting, inkomstenbelasting, meerwaardebelasting, huuropbrengstbelasting of BTW op.
Dit geeft investeerders de mogelijkheid om een groter deel van hun financiële portefeuille te alloceren aan
eigendomsaankopen en zo hogere rendementen te behalen.
Moet ik aanwezig zijn in Dubai om vastgoed aan te kopen?
Neen, voor een aankoop hoeft u niet fysiek aanwezig te zijn in Dubai. Het gehele aankoopproces kan digitaal verlopen als u een goede en betrouwbare partner ter plaatse heeft.
Hierin kunnen we u volledig ondersteunen en begeleiden zodat u niet verplicht bent om naar Dubai te komen.
Welke gebieden in Dubai zijn het meest geschikt voor vastgoedinvesteringen?
Populaire gebieden voor vastgoedinvesteringen in Dubai zijn onder andere Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, JVC en Business Bay. Deze gebieden bieden aantrekkelijke voorzieningen, locatievoordelen en hoge vraag naar huurwoningen. Neem contact met ons op en we zoeken samen met u naar de beste regio voor uw investering.
Moet ik een makelaar inschakelen om vastgoed in Dubai te kopen?
Het wordt aanbevolen om een professionele makelaar in te schakelen bij het kopen van vastgoed in Dubai. Wij kunnen u helpen bij het vinden van de juiste eigendommen, onderhandelen over de prijs en het afhandelen van juridische procedures. Alsook kunnen we u volledig ontzorgen in het totale proces van prospectie, aankoop, verhuur en verkoop.
Hoe zit het met de juridische aspecten van vastgoedinvesteringen in Dubai?
Het is essentieel om juridisch advies in te winnen bij een advocaat of partner die gespecialiseerd is in vastgoedtransacties in Dubai. Wij kunnen u begeleiden bij het begrijpen van de relevante wetten, contracten en het uitvoeren van de nodige due diligence.
Hoe zit het met de waardestijging van vastgoed in Dubai?
Historisch gezien heeft vastgoed in Dubai aanzienlijke waardestijgingen gekend. Het is echter belangrijk om rekening te houden met marktfluctuaties en grondig onderzoek te doen naar de specifieke locatie en de vooruitzichten van het vastgoed voordat u een investeringsbeslissing neemt.
Daarom focussen wij ons enkel op specifieke projecten en ontwikkelaars waarbij u een veel grotere kans op waardestijging hebt.
Is mijn vastgoed verzekerd in Dubai?
Net zoals in België en Nederland kan u vastgoed in Dubai verzekeren. Hierdoor kan u gerust en zorgeloos investeren. Bij de aankoop van een pand helpen wij u om de verzekeringen in orde te brengen.
Kan ik een hypotheek krijgen voor het kopen van vastgoed in Dubai?
Ja, banken in Dubai bieden hypotheken aan buitenlandse investeerders. De voorwaarden en rentetarieven kunnen echter variëren, dus het is raadzaam om verschillende opties te vergelijken en advies in te winnen bij een financieel adviseur.
Wij kunnen u helpen bij het zoeken naar de gepaste kredietformule voor uw investering.
Hoe zit het met de belastingen op vastgoedinvesteringen in Dubai?
Dubai kent over het algemeen geen inkomstenbelasting op vastgoedinkomsten en kapitaalwinsten. Het is echter altijd raadzaam om belastingadvies in te winnen, omdat belastingregels kunnen veranderen en afhankelijk zijn van uw persoonlijke omstandigheden. Neem contact met ons op en we bekijken persoonlijk welke impact dit op uw belastingen heeft.
Hoe kan ik mijn investering in vastgoed financieren?
Naast het gebruik van eigen vermogen, kan u overwegen om financieringsopties te verkennen, zoals het aangaan van een lening, gebruikmaken van crowdfundingplatforms of partnerschappen aangaan met andere investeerders.
Hoe kan ik mijn vastgoedbelegging in Dubai beschermen?
Het is verstandig om een verzekering af te sluiten voor jouw vastgoedinvestering in Dubai. Een goede verzekering kan jou beschermen tegen risico's zoals brand, diefstal, schade en aansprakelijkheid.
Wij helpen u tijdens het aankoopproces om dit allemaal in orde te brengen.
Wat zijn enkele risico's en uitdagingen bij vastgoedinvesteringen in Dubai?
Enkele risico's en uitdagingen bij vastgoedinvesteringen in Dubai zijn onder andere marktvolatiliteit, waardevermindering van onroerend goed, veranderende regelgeving en economische factoren. Het is belangrijk om een grondige marktanalyse uit te voeren, de hulp in te roepen van professionals en uw risicobereidheid te beoordelen voordat u investeert.
Wij helpen u met deze analyse om zo uw risico's tot een minimum te beperken.
Wat is de lokale munt in Dubai, Verenigde Arabische Emiraten?
In Dubai en de overige emiraten die onderdeel uitmaken van de Verenigde Arabische Emiraten kan u betalen met de Dirham. De officiële afkorting van de munteenheid van de Verenigde Arabische Emiraten is AED maar u kan ook nog wel eens de afkortingen “Dhs” of “Dh” tegenkomen.
De wisselkoers van de Dirham t.o.v. de Euro wisselt regelmatig, de koers is namelijk gekoppeld aan de Amerikaanse dollar. 1 dollar is 3,67 AED waardoor de dirham een relatief koersvaste munteenheid is. Om snel de wisselkoers te berekenen kan u vrij eenvoudig zelf de prijzen in Dubai delen door 4,5 / 5 om op de Euro prijs uit te komen, zo krijgt u snel een geschat bedrag.
1 euro is gemiddeld tussen de 4 Dirham waard, 1 Dirham is ongeveer 0,25 eurocent waard.
Wij zorgen steeds voor een duidelijk overzicht in Euro en Dirham. Zo hoeft u zelf deze berekening niet te maken.
Hoe kan ik mijn vastgoed betalen in Dubai?
In Dubai en de overige emiraten die onderdeel uitmaken van de Verenigde Arabische Emiraten kan u betalen met de Dirham. De officiële afkorting van de munteenheid van de Verenigde Arabische Emiraten is AED maar u kan ook nog wel eens de afkortingen “Dhs” of “Dh” tegenkomen.
Bij de aankoop van een pand kan u het bedrag in Euro overmaken, wij zetten dit dan tegen de wisselkoers om in de lokale munteenheid. Zo bent u ook in dit proces volledig ontzorgt.
Wat is het typische aankoopproces voor vastgoed in Dubai?
Het aankoopproces omvat het selecteren van een eigendom, het doen van een aanbetalingsbedrag, het opstellen van een koopovereenkomst, het voltooien van de betalingen en het registreren van het onroerend goed bij de relevante autoriteiten. Het is raadzaam om een betrouwbare partner zoals vastgoedexpert in te schakelen om u door het proces te begeleiden.
Zijn er beperkingen voor het doorverkopen van vastgoed in Dubai?
Er kunnen beperkingen zijn voor het doorverkopen van onroerend goed, zoals lock-in perioden of overdrachtskosten. Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de specifieke regels en voorschriften met betrekking tot doorverkoop voordat u een investering doet.
Als u bij ons een investering doet vertellen we u alle details zodat u 100% op de hoogte bent.
Wat zijn enkele belangrijke factoren om te overwegen bij het bepalen van huurprijzen?
Enkele belangrijke factoren bij het bepalen van huurprijzen zijn de locatie, grootte, voorzieningen, marktvraag en vergelijkbare huurprijzen in het gebied. Het is raadzaam om marktonderzoek te doen en advies in te winnen om concurrerende huurprijzen vast te stellen.
Aangezien we reeds jarenlange ervaring hebben kunnen we er voor zorgen dat u een zo hoog mogelijk huurprijs krijgt voor uw investering.
Hoe lang duurt het voordat ik rendement kan behalen op mijn vastgoedinvestering in Dubai?
De tijd die nodig is om rendement te behalen, kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals marktomstandigheden, huurinkomsten en waardeontwikkeling. Het is belangrijk om een realistisch verwachtingspatroon te hebben en de lange termijn in overweging te nemen bij vastgoedinvesteringen.
Wij werken voor u gratis en vrijblijvend een portfolio uit zodat u perfect weet waaraan u zich kan verwachten.
Wat zijn enkele risico's en uitdagingen bij vastgoedinvesteringen in Dubai?
Enkele risico's en uitdagingen bij vastgoedinvesteringen in Dubai zijn onder andere marktvolatiliteit, waardevermindering van onroerend goed, veranderende regelgeving en economische factoren. Het is belangrijk om een grondige marktanalyse uit te voeren, de hulp in te roepen van professionals en uw risicobereidheid te beoordelen voordat u investeert.
Wij helpen u met deze analyse om zo uw risico's tot een minimum te beperken.
