Dubai, een stad die ooit een rustige vissersplaats was, is uitgegroeid tot één van de meest groeiende en veiligste steden ter wereld. De vastgoedmarkt in Dubai bloeit als nooit tevoren, en het is duidelijk waarom investeerders van over de hele wereld massaal naar deze stad trekken. In dit artikel bespreken we de belangrijkste redenen waarom het zo interessant is om in vastgoed in Dubai te investeren en waarom een betrouwbare partner zoals Vastgoedexpert Dubai essentieel is voor een succesvolle investering.
Economische groei en stabiliteit
Dubai heeft een indrukwekkende economische groei doorgemaakt, en nog steeds, dankzij zijn strategische ligging en moderne infrastructuur. Dubai fungeert als een belangrijk knooppunt tussen het Oosten en het Westen, wat zorgt voor een constante stroom van handel en investeringen. Deze economische stabiliteit trekt veel investeerders aan die op zoek zijn naar veilige en winstgevende mogelijkheden.
Hoog rendement op vastgoedinvesteringen
De vastgoedmarkt in Dubai biedt een van de hoogste en stabielste rendementen ter wereld. Investeerders kunnen genieten van huurinkomsten die variëren van 6% tot 10% per jaar, wat aanzienlijk hoger is dan in veel andere grote steden. Bovendien zijn de vastgoedprijzen in Dubai nog steeds relatief betaalbaar in vergelijking met steden zoals Londen, New York of Hong Kong, wat betekent dat er nog veel ruimte is voor waardestijging.
Ontdek hier hoeveel waardestijging je kan creëren met vastgoed in Dubai
Belastingvoordelen
Één van de grootste voordelen van investeren in vastgoed Dubai is het gunstige belastingklimaat. Er is geen vermogenswinstbelasting en geen belasting op huurinkomsten voor particulieren. Dit maakt het investeren in vastgoed nog aantrekkelijker, omdat investeerders meer van hun winst kunnen behouden. Specifiek voor de Nederlanders, als je investeert in BOX 3 dan komen je huurinkomsten en overwaarde bij verkoop vrij en onbelast binnen in BOX 3 in Nederland. Voor de Belgen net hetzelfde.
Kleine noot: Het enige waar je rekening mee dient te houden als Nederlander is dat het vastgoed in Dubai meegerekend wordt in je BOX 3 aangifte. Voor den Belgen zal er een KI aangerekend worden door de Belgische fiscus op je belastingaangifte.
Contacteer ons voor persoonlijk advies
Toerisme en expat gemeenschap
Dubai is een wereldberoemde toeristische bestemming en trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. Daarnaast is de stad een populaire keuze voor expats vanwege de hoge levensstandaard, veiligheid en het gunstige weer. Deze constante stroom van toeristen en expats zorgt voor een stabiele vraag naar huurwoningen, wat een geruststellende factor is voor vastgoedinvesteerders. Wij bij Vastgoedexpert Dubai focussen ons op het verhuren aan expats.
Innovatieve stadsontwikkeling
Dubai staat bekend om zijn innovatieve en ambitieuze stadsontwikkelingsprojecten. Van de iconische Burj Khalifa tot de kunstmatige eilanden van Palm Jumeirah, de stad blijft verbazen met zijn vooruitstrevende infrastructuur en architectuur. Deze voortdurende ontwikkeling stimuleert niet alleen de economie, maar verhoogt ook de waarde van vastgoed in de stad.
Het belang van een betrouwbare partner ter plaatse
Bij het investeren in een vastgoedmarkt zoals Dubai is het cruciaal om een betrouwbare partner te hebben die u door het proces kan begeleiden. Zo is Vastgoedexpert Dubai ontstaan. Met onze uitgebreide A tot Z service bieden wij alles aan wat een investeerder nodig heeft: van het aankoopproces tot het verhuren en beheren van het vastgoed. Onze unieke selling points zijn:
- Aankoopproces: Vastgoedexpert Dubai begeleidt u door het hele aankoopproces, van het vinden van de perfecte woning tot het afronden van de juridische formaliteiten. Niet zomaar “wat vastgoed” aankopen maar effectief de juiste panden aankopen die niche uitgeselecteerd zijn (ongeveer 5% van de gehele markt voldoet maar aan onze vereisten als goede investering).
- Verhuren en beheer: Wij bieden volledige verhuur- en beheerdiensten met ons Property Management service, inclusief een eigen klusjesdienst en interieur-designers, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het onderhoud en beheer van uw investering.
- Wealth Management: Wij helpen u bij het maximaliseren van uw investeringsrendement bij uw vastgoedportefeuille in Dubai. Jaarlijks zitten we samen met de investeerder om de gehele portefeuille aan panden te bekijken en op te schalen. Huur indexeren, eventueel panden weer verkopen om met een bepaald rendement te verkopen om zo potentiële, nieuwe investeringen te doen.
- Wederverkoop: Mocht u besluiten uw vastgoed te verkopen, dan zorgen wij voor een soepele wederverkoop aan ons klantenbestand. Deze optie kan na 3, 5, 7 of 10 jaar interessant zijn.
Conclusie
Investeren in vastgoed in Dubai biedt heel wat voordelen, al moet je wel steeds de kat uit de boom kijken. Denk maar aan:
- Het juiste vastgoed aankopen dat voldoet als investering
- Het juist verhuren van je vastgoed in Dubai
- Het voldoende beheren en onderhouden van je panden
- Het samenwerken met de juiste partner ter plaatse
- Op de verkeerde locatie kopen waardoor huurrendement en het rendement bij wederverkoop moeilijk te behalen valt
- …
Heeft u enkele vragen die u graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wilt u de stap zetten om een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.
