Investeren in Dubai, waarom is dat nu nét zo interessant? Waarom is nu het beste moment om in te stappen in deze groeiende markt? We zetten het op een rijtje.
- Geen belastingen
- Dubai kent geen onroerendgoedbelasting en zegelrechten.
- België heeft een dubbelbelastingverdrag met de Verenigde Arabische Emiraten (VAE), wat inhoudt dat inkomsten uit vastgoed in Dubai worden belast in Dubai, dit tegen een tarief van 0%.
- Huuropbrengsten
- De vastgoedprijzen per vierkante meter zijn in Dubai lager dan in veel andere wereldsteden.
- Dubai biedt hogere huuropbrengsten met rendementen tot wel 7%.
- Huur wordt in Dubai jaarlijks vooruitbetaald.
- Verblijfsvergunning bovenop investering
- Nieuwe visumwetten in de Verenigde Arabische Emiraten die verband houden met investeringen in onroerend goed, stellen investeerders in staat om onder bepaalde voorwaarden een verblijfsvisum te verkrijgen.
- Wetgevend kader en transparantie
- De vastgoedmarkt in Dubai is één van de best gereguleerde in de Gulf Cooperation Council (GCC, de Samenwerkingsraad van de Arabische Golfstaten). De regering maakt regelmatig nieuwe wetten ten voordele van eigenaars en huurders, zoals de escrow-regeling, huurlimiet, de Dubai Rental Index met huurverhogingscalculator en een centrum voor huurgeschillenbeslechting.
- Stabiele economie en politieke situatie
- Dubai en bij uitbreiding de hele VAE zijn politiek stabiel en ontwikkelen zich in sneltempo in economische, sociale, culturele, ecologische en politieke domeinen.
- Een stad in volle infrastructurele en demografische ontwikkeling
- Dubai is ook op vlak van infrastructuur in volle ontwikkeling en kent nog steeds een sterke bevolkingsgroei. In 1968 telde Dubai 59.000 inwoners, volgens de laatste cijfers (september 2022) staat de teller nu op 3.526.958. Er is dan ook altijd vraag naar nieuw vastgoed.
- Veiligheid en levenskwaliteit op topniveau
- Volgens het Ease of Doing Business rapport van de Wereldbank is Dubai één van de veiligste steden ter wereld. In het verslag wordt rekening gehouden met meer dan 100 indicatoren. Dubai staat daarbij niet alleen in de algemene top 10, maar zelfs op de eerste plaats bij meer dan 11 indicatoren rond persoonlijke veiligheid.
- Gediversifieerde economie
- De niet-oliesectoren genereerden in 2021 72,3% van het BBP van de VAE, een percentage dat bovendien jaarlijks stijgt.
- De economie van de VAE is de vijfde grootste in het Midden-Oosten.
- Dubai is niet alleen de meest welvarende en rijkste stad in de emiraten, maar ook in het hele Midden-Oosten.
- Wereldwijde connectiviteit
- Dubai is een toonaangevend multimodaal transportknooppunt. Dubai International Airport, één van de drukste luchthavens ter wereld, verwelkomde in de eerste helft van 2022 al 27,9 miljoen reizigers, een stijging van 161,9% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Guy Penders en Best Luxury Properties: Belgische vastgoedexperts in Dubai
Interesse gekregen om te investeren in Dubai? Neem gerust een kijkje op onze website. Hier vind je heel wat informatie die je kan helpen voor de aankoop in Dubai. Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten voor een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.
