Belgen staan bekend om hun conservatieve benadering van sparen en beleggen. Traditioneel zijn staatsobligaties een populaire keuze vanwege hun veiligheid en voorspelbaarheid. Echter, met de introductie van de nieuwe staatsbon van de Belgische overheid, rijst de vraag: is het verstandiger om te kiezen voor deze staatsbon of om te investeren in vastgoed? Laten we beide opties bekijken.
De Belgische staatsbon: veiligheid en stabiliteit
De Belgische staatsbon is een schuldbewijs uitgegeven door de overheid, met een vaste rente en looptijd. Dit maakt het een veilige investering, aangezien de kans dat de Belgische overheid failliet gaat, uiterst gering is. Voor veel Belgen biedt dit een geruststellende zekerheid.
De huidige staatsbonnen bieden echter relatief lage rentetarieven, vaak lager dan de inflatie. Wat er dus op neer komt dat je elke maand geld verliest. Dit betekent dat, hoewel uw kapitaal veilig is, de koopkracht ervan in de loop der tijd kan afnemen. Bovendien zijn de opbrengsten van staatsbonnen belastbaar, wat het effectieve nettorendement dan weer verlaagt.
Vastgoed in Dubai: hoog rendement en groei
Daarentegen biedt investeren in vastgoed potentieel veel hogere rendementen. Dubai heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een wereldwijde economische hub met een sterke vastgoedmarkt. Hier zijn enkele redenen waarom vastgoed in Dubai een aantrekkelijke investering is:
- Hoge netto huurinkomsten: Vastgoed in Dubai biedt een netto huurrendement van minimaal 6% per jaar. Dit is aanzienlijk hoger dan wat u zou verdienen met Belgische staatsbonnen. Deze huurgelden worden ook nog eens jaarlijks, aan het begin van ieder huurcontract, volledig vooruitbetaald aan de investeerder.
- Waardestijging: Naast het hoge huurrendement, heeft vastgoed in Dubai historisch gezien een gemiddelde waardestijging van 5% tot 8% per jaar. Dit betekent dat uw eigendom in waarde blijft toenemen, wat een extra winst oplevert bij eventuele wederverkoop. Dit bespreken wij bij Vastgoedexpert Dubai steeds uitgebreid met de investeerder.
- 0% belastingen op huurinkomsten en meerwaarde: Dubai kent een belastingtarief van 0% op huurinkomsten en meerwaarde op het vastgoed in Dubai, wat betekent dat u de volledige meerwaarde van uw vastgoed kunt behouden zonder belasting te betalen op de winst.
- Sterke economische groei: De economie van Dubai blijft groeien, aangedreven door onder andere toerisme, handel en technologie. Deze groei blijft de vraag naar vastgoed hoog houden en zorgt voor stabiele tot stijgende vastgoedprijzen.
Neem contact met ons op om uw investeringsopties in Dubai te bespreken
Conclusie
Terwijl de Belgische staatsbon een veilige en stabiele investering biedt, is het rendement laag en mogelijk niet voldoende om de inflatie bij te houden, waardoor je nog steeds koopkracht verliest op het geïnvesteerde kapitaal. Vastgoed in Dubai daarentegen, biedt veel hogere netto rendementen, zowel bij de huurinkomsten als de waardestijging. Met een netto huurrendement van minimaal 6% per jaar en een gemiddelde meerwaarde van 5% tot 8% per jaar, lijkt investeren in vastgoed in Dubai een veel interessantere optie voor Belgische investeerder die op zoek zijn naar hogere winsten en bereid zijn om de bijbehorende risico’s te accepteren.
Ontdek hier hoe je met een Belgische hypotheek vastgoed kan kopen in Dubai
Vastgoed kopen in Dubai?
Wil jij een woning kopen in Dubai of wil je investeren in vastgoed in Dubai? Neem dan contact met ons op en we bespreken samen de mogelijkheden. Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten voor een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.