Er gaan heel wat wilde verhalen rond van investeren in vastgoed in Dubai, maar is het ook wel zo interessant als het lijkt? Als je de stap wil zetten om in Dubai te investeren dan kan je best wat vooronderzoek doen zodat je op de hoogte bent van wat de mogelijkheden zijn en de verschillen in aankopen. Zo kan je ook gebruik maken van een financiering in Dubai. Kortom, er zijn heel wat mogelijkheden als het gaat om het aankopen van vastgoed in Dubai als vastgoedinvesteerder.
Keuzemogelijkheid tussen bestaande panden en off-plan
Bestaande woningen aankopen spreekt voor zich. Het pand staat er al in afgewerkte staat op het moment dat jij de aankoop doet in Dubai. Van het moment van aankoop tot het uitverhuren kan bij spoedprocedure 4 tot 7 weken duren. De snelheid van het passeren van de akte is natuurlijk een groot voordeel als vastgoedinvesteerder in Dubai om zo snel, hoge rendementen te kunnen behalen. Ook vanaf dag één pik je een graantje mee van de mooie meerwaarde die er te behalen valt met vastgoed in Dubai. Wij spreken bij Vastgoedexpert Dubai over een jaarlijkse waardestijging van minimaal 5% bij bestaande woningen.
De term “off-plan” heb je ongetwijfeld ook al eens horen vallen als het gaat om investeren in vastgoed in Dubai. Veel makelaars in Dubai pakken uit met interessante afbetalingsplannen van ontwikkelaars die je gespreid over 5, 6, 7 soms wel 8 jaar kan betalen, maar klopt dat allemaal wel?
Off-plan betekend hetzelfde als een nieuwbouwproject in Nederland of België. Zo koop je als investeerder een pand “op plan” op het moment dat de ontwikkelaar aan het bouwen is of nog moet beginnen met bouwen. Deze optie heeft voor- en nadelen. Afhankelijk van uw strategie als vastgoedinvesteerder is het een goede keuze om voor off-plan projecten te gaan.
Voordelen off-plan projecten:
- Afbetalingsplan: Zo kan je gespreid je aankoop betalen doorheen de constructiefase
- Hogere meerwaarde: Bij een aankoop op plan zijn de vierkante meter prijzen vele male interessanter dan bij bestaande woningen (stukje risico wat je afkoopt)
- Keuzemogelijkheid: Bij off-plan projecten kan je meestal betere panden aankopen in een project. Zoals het overal wel aantoe gaat “Het beste is het snelste weg!”
- Hogere rendementen bij oplevering omdat er grote vraag is naar bestaande woningen. Hier spreken we gemiddeld over 15% en 30%, afhankelijk van het project en pand.
Bekijk de Vastgoedexpert Dubai Podcast
In deze podcast met vastgoedexpert Marie, behandelen we de vragen waarover we het gehad hebben in dit artikel. Bekijk hem zeker!
Interesse gekregen om te investeren in Dubai? Neem gerust een kijkje op onze website. Hier vind je heel wat informatie die je kan helpen voor de aankoop in Dubai. Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten voor een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.
