Off-plan vastgoed Dubai

Wat maakt de vastgoedwereld van Dubai zo uniek?

22 jul, 2024

Er gaan heel wat wilde verhalen rond van investeren in vastgoed in Dubai, maar is het ook wel zo interessant als het lijkt? Als je de stap wil zetten om in Dubai te investeren dan kan je best wat vooronderzoek doen zodat je op de hoogte bent van wat de mogelijkheden zijn en de verschillen in aankopen. Zo kan je ook gebruik maken van een financiering in Dubai. Kortom, er zijn heel wat mogelijkheden als het gaat om het aankopen van vastgoed in Dubai als vastgoedinvesteerder.

Keuzemogelijkheid tussen bestaande panden en off-plan

Bestaande woningen aankopen spreekt voor zich. Het pand staat er al in afgewerkte staat op het moment dat jij de aankoop doet in Dubai. Van het moment van aankoop tot het uitverhuren kan bij spoedprocedure 4 tot 7 weken duren. De snelheid van het passeren van de akte is natuurlijk een groot voordeel als vastgoedinvesteerder in Dubai om zo snel, hoge rendementen te kunnen behalen. Ook vanaf dag één pik je een graantje mee van de mooie meerwaarde die er te behalen valt met vastgoed in Dubai. Wij spreken bij Vastgoedexpert Dubai over een jaarlijkse waardestijging van minimaal 5% bij bestaande woningen.

De term “off-plan” heb je ongetwijfeld ook al eens horen vallen als het gaat om investeren in vastgoed in Dubai. Veel makelaars in Dubai pakken uit met interessante afbetalingsplannen van ontwikkelaars die je gespreid over 5, 6, 7 soms wel 8 jaar kan betalen, maar klopt dat allemaal wel?

Off-plan betekend hetzelfde als een nieuwbouwproject in Nederland of België. Zo koop je als investeerder een pand “op plan” op het moment dat de ontwikkelaar aan het bouwen is of nog moet beginnen met bouwen. Deze optie heeft voor- en nadelen. Afhankelijk van uw strategie als vastgoedinvesteerder is het een goede keuze om voor off-plan projecten te gaan.

Voordelen off-plan projecten:

  • Afbetalingsplan: Zo kan je gespreid je aankoop betalen doorheen de constructiefase
  • Hogere meerwaarde: Bij een aankoop op plan zijn de vierkante meter prijzen vele male interessanter dan bij bestaande woningen (stukje risico wat je afkoopt)
  • Keuzemogelijkheid: Bij off-plan projecten kan je meestal betere panden aankopen in een project. Zoals het overal wel aantoe gaat “Het beste is het snelste weg!”
  • Hogere rendementen bij oplevering omdat er grote vraag is naar bestaande woningen. Hier spreken we gemiddeld over 15% en 30%, afhankelijk van het project en pand.

Bekijk de Vastgoedexpert Dubai Podcast

In deze podcast met vastgoedexpert Marie, behandelen we de vragen waarover we het gehad hebben in dit artikel. Bekijk hem zeker!

Interesse gekregen om te investeren in Dubai? Neem gerust een kijkje op onze website. Hier vind je heel wat informatie die je kan helpen voor de aankoop in Dubai. Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten voor een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.

Leer meer over dit onderwerp

Gerelateerde blogberichten

Woning kopen in Dubai, hoe begin ik eraan?

Woning kopen in Dubai, hoe begin ik eraan?

Dubai is één van de meest aantrekkelijke steden ter wereld voor vastgoedbeleggingen. Met zijn belastingvrije inkomsten op huur en meerwaarde, hogere rendementen dan in andere grootsteden. Door de constante groei trekt Dubai vastgoedinvesteerders van over de hele wereld aan. Maar hoe begin je aan het kopen van een woning in Dubai? In dit artikel leggen we stap voor stap uit wat belangrijk is bij het investeren in vastgoed in Dubai en waarom een goede makelaar in Dubai essentieel is.

Lees meer
Staat er niet te veel vastgoed in Dubai te koop?

Staat er niet te veel vastgoed in Dubai te koop?

Dubai staat wereldwijd bekend om zijn indrukwekkende skyline en voortdurende vastgoedontwikkelingen. in de investeringswereld is vastgoed in Dubai ook wel gekend voor de hoge rendementen. Hoewel sommigen suggereren dat er een overaanbod aan vastgoed is, wijzen diverse factoren erop dat de markt in balans is en blijft groeien.​ Daarom stellen we de vraag, staat er niet te veel vastgoed in Dubai te koop?

Lees meer
Hoeveel rendement maak ik met vastgoed in Dubai?

Hoeveel rendement maak ik met vastgoed in Dubai?

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen, maar bij Vastgoedexpert Dubai kijken we altijd naar het nettorendement. Brutorendementen kunnen misleidend zijn, omdat ze geen rekening houden met de kosten die jij als eigenaar hebt. In dit artikel leggen we uit wat nettorendement betekent, welke kosten je hebt als vastgoedeigenaar in Dubai en hoe je het uiteindelijke rendement berekent.

Lees meer
error:
Investeren in Dubai - gratis adviesgesprek

Ontvang uw gratis en vrijblijvend adviesgesprek.

Vul uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

Wat is het doel van uw investering?

Welk bedrag wenst u te besteden?

Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met u op

Investeren in Dubai - gratis adviesgesprek

Ontvang uw gratis en vrijblijvend adviesgesprek.

Vul uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op. 

Wat is het doel van uw aankoop?

Welk bedrag wenst u te besteden?

Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met u op