Is iedere makelaar betrouwbaar als je vastgoed wil aankopen in Dubai? Aan welke wetten en regels moeten zij voldoen om vastgoed te mogen verkopen aan u als vastgoedinvesteerder? Deze vragen komen vast en zeker aan bod als je wil starten met het investeren in Dubai. Daarom hebben we dit artikel geschreven om je voldoende te informeren voordat je van start gaat.
Dubai Land Department
In Dubai zijn er heel wat makelaars op de vastgoedmarkt actief en allemaal willen ze vastgoed verkopen. De praktijk leert ons dat niet iedere makelaar in Dubai even betrouwbaar is of dezelfde goede intenties heeft. Daarom heeft de overheid van de Verenigde Arabische Emiraten het orgaan “Dubai Land Department” opgericht. Dit orgaan controleert alles omtrent vastgoedtransacties. Zo kan je op hun website controleren of een makelaar in Dubai voldoet aan de juiste licenties, wanneer het bedrijf is opgericht en wie het beheert. Controleer daarom altijd of een makelaar een Office Registration Number heeft.
Bekijk hier de website van Dubai Land Department.
Makelaars in Dubai: Het belang van een Office Registration Number
In de vastgoedmarkt van Dubai is het vinden van een betrouwbare makelaar van uiterst belang voor een succesvolle vastgoedinvestering. Een cruciaal aspect om op te letten bij het kiezen van een makelaar is het bezit van een Office Registration Number. Dit nummer, uitgegeven door de Real Estate Regulatory Agency (RERA) van Dubai, dient als een licentie en bevestigt de legitimiteit van een makelaarskantoor. Bij Vastgoedexpert Dubai bespreken we waarom dit nummer zo belangrijk is en hoe het helpt bij het waarborgen van een veilige en transparante vastgoedmarkt in Dubai. Je kan steeds het desbetreffende kantoor of bedrijf opzoeken op de website van Dubai Land Department waar je hun gegevens kan terugvinden.
Bekijk hier onze kantoorgegevens op de website van DLD.
Best Luxury Properties en Vastgoedexpert Dubai zijn officieel gevestigd in Dubai, bevestigd met een Office Registration Number
Wat is een Office Registration Number?
Een Office Registration Number is een kenmerk van legitimiteit voor makelaarskantoren in Dubai. Het hebben van dit nummer impliceert dat het kantoor voldoet aan de wettelijke vereisten die zijn vastgesteld door RERA (het orgaan van de overheid). Dit omvat onder meer het volgen van ethische praktijken, het handhaven van transparantie in transacties en het beschermen van de belangen van zowel kopers als verkopers. Door te verifiëren of een makelaar in Dubai een geldig registratienummer heeft, kunnen klanten gerustgesteld worden over de betrouwbaarheid en integriteit van het kantoor.
Bekijk hier het registratienummer op de officiële website.
Regulering van de vastgoedmarkt in Dubai
De verplichting voor makelaars in Dubai om een Office Registration Number te hebben, maakt deel uit van de bredere inspanningen van de overheid van Dubai om de vastgoedmarkt te reguleren en te professionaliseren. RERA fungeert als toezichthouder en regelgevende instantie, en het verstrekken van registratienummers aan makelaars is een van de manieren waarop ze streven naar een geordende en eerlijke marktomgeving. Dit komt ten goede aan zowel consumenten als professionals in de vastgoedsector door het verminderen van frauduleuze praktijken en het bevorderen van eerlijke concurrentie.
Vraag hier uw gratis adviesgesprek aan
Bescherming van consumentenbelangen
Één van de belangrijkste voordelen van het werken met een makelaar met een Office Registration Number is de bescherming van consumentenbelangen. RERA stelt strikte richtlijnen vast waaraan makelaars moeten voldoen, waaronder het naleven van alle normen, het verstrekken van nauwkeurige informatie aan klanten en het handhaven van vertrouwelijkheid. Door alleen te handelen met geregistreerde makelaars, kunnen consumenten vertrouwen op een professionele en eerlijke dienstverlening, en kunnen eventuele geschillen of klachten worden aangepakt via de officiële kanalen van RERA.
Hoe te controleren?
Voor wie vastgoed wil kopen of verkopen in Dubai, is het eenvoudig om de legitimiteit van een makelaar te verifiëren. RERA biedt een online zoekfunctie op haar website, waar gebruikers de naam van een makelaarskantoor kunnen invoeren om het bijbehorende Office Registration Number te vinden. Daarnaast kunnen klanten ook contact opnemen met RERA voor meer informatie over een specifiek kantoor of om eventuele twijfels over de legitimiteit ervan op te helderen.
Wat kan een makelaar met een Office Registration Number?
Een makelaar in Dubai met een Office Registration Number kan officieel:
- een derdenrekening openen
- Bankcheques ontvangen en uitleveren
- Akte’s passeren voor aankoop en verkoop
- Fysiek kantoor hebben
- Personeel hebben
- Jarenlang actief zijn
Neem contact op met Vastgoedexpert Dubai en bespreek met ons uw mogelijkheden
Conclusie
Het hebben van een Office Registration Number is een cruciaal aspect voor makelaarskantoren in Dubai. Dit nummer bevestigt de legitimiteit van het kantoor, draagt bij aan de regulering van de vastgoedmarkt en beschermt de belangen van consumenten. Voor wie op zoek is naar vastgoeddiensten in Dubai, is het controleren van dit registratienummer een belangrijke stap om een betrouwbare en professionele makelaar te vinden.
Vastgoedexpert Dubai is een onderdeel van Best Luxury Properties, een erkend Belgisch makelaarsbedrijf in Dubai geregistreerd met een Office Registration Number
Omdat vertrouwen enorm belangrijk is in het zakendoen met elkaar willen wij als makelaarsbedrijf heel transparant omgaan met onze klanten. Wij zijn een erkend makelaarsbedrijf met onze hoofdvestiging in Dubai.
Interesse om te investeren in vastgoed in Dubai? Neem gerust een kijkje op onze website. Hier vind je heel wat informatie die je kan helpen voor de aankoop in Dubai. Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten voor een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.
Bekijk zeker deze podcast waarin we bespreken waarom het van belang is dat een makelaar in Dubai een Office Registration Number heeft.
Heb je onze podcasten over investeren in Dubai al ontdekt? Bekijk of luister ze nu via onze kanalen.
