We krijgen het vaak te horen, ondernemers in België en Nederland die willen investeren in vastgoed in Dubai maar niet weten of ze dit best via hun Belgische Vennootschap of Nederlandse BV kunnen. Daarom beantwoorde we de vraag in dit artikel “Koop ik best vastgoed in Dubai met de BV in België of Nederland of gewoon privé?
Als Nederlandse of Belgische ondernemer is investeren in vastgoed in Dubai een aantrekkelijke optie. Dubai biedt niet alleen een stabiele economie, maar ook hoge rendementen en een groeiende vastgoedmarkt. Maar hoe koop je vastgoed in Dubai? Doe je dit via je bedrijf of privé? In dit artikel leggen we uit waarom je als ondernemer beter privé kunt investeren in vastgoed in Dubai en waar je op moet letten.
De vraag: Vastgoed kopen in Dubai met je bedrijf (BV) of privé?
Veel ondernemers overwegen vastgoed in Dubai aan te kopen via hun Nederlands of Belgisch bedrijf. Vaak krijgen zij dit advies van adviseurs die hun eigen belang vooropstellen. Waarom is dit geen goed idee? Laten we de feiten op een rij zetten:
- Geen directe aankoop mogelijk met een Nederlands bedrijf Het is niet mogelijk om met een Nederlands of Belgisch bedrijf direct vastgoed in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) te kopen. Om dit te realiseren, moet je een lokaal bedrijf oprichten. Dit brengt hoge kosten met zich mee, zoals oprichtings- en onderhoudskosten. Vaak verdient de adviseur aan deze constructie, terwijl jij wordt opgezadeld met onnodige uitgaven.
- Onvoordelige fiscale situatie Investeren in Dubai via een bedrijf resulteert in hogere belastingen. Dit maakt het rendement op je investering minder aantrekkelijk in vergelijking met een aankoop als privépersoon. We geven je een concreet rekenvoorbeeld.
Waarom kiezen voor privéaankoop?
- Hoger rendement vastgoed in Dubai Door lagere belastingdruk geniet je van een hoger nettorendement.
- Geen lokale entiteit nodig Bij privéaankoop vermijd je de kosten en administratieve lasten van het oprichten van een lokaal bedrijf in Dubai.
- Eenvoudigere processen De aankoopprocedure is overzichtelijker als je direct als privépersoon investeert.
Neem contact op
Wil je meer weten over vastgoed kopen in Dubai? Vastgoedexpert Dubai helpt Nederlandse en Belgische investeerders met een op maat gemaakt advies.
Heeft u enkele vragen die u graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wilt u de stap zetten om een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.
Wil je graag onze podcasten over investeren in Dubai bekijken of beluisteren? Dat kan via onze website , via het YouTube kanaal van Vastgoedexpert Dubai of te beluisteren via Spotify.
