Wil je investeren in vastgoed in Dubai? Ontdek Dubai Islands, dé nieuwe regio voor 2025.
11 jan, 2025
Wil je investeren in vastgoed in Dubai? Ontdek Dubai Islands: dé nieuwe regio met luxe appartementen en woningen. Profiteer van scherpe prijzen, hoog rendement en groeipotentieel! Dubai Islands, ontwikkeld door Nakheel Properties, laat de toekomst van luxueus wonen en investeren zien binnen Dubai. Met vijf unieke eilanden, elk met een specifieke focus, biedt dit grootschalige project een harmonieuze mix van residentiële, recreatieve en toeristische voorzieningen. Hier ontdek je waarom Dubai Islands een essentiële investering is voor de toekomst.
De Essentie van Dubai Islands
Ontwikkelaar: Nakheel Properties
Oppervlakte: 17 vierkante kilometer
Aantal Eilanden: 5 (Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island, Elite Island)
Locatie: Langs de noordkust van Dubai, dichtbij Deira en 20 minuten van Downtown Dubai
Deze strategische locatie, gecombineerd met een duurzame aanpak en ultramoderne voorzieningen, positioneert Dubai Islands als een toonaangevende bestemming voor wonen en investeren.
Dit bruisende eiland vormt het hart van de ontwikkeling en combineert commerciële, winkel-, entertainment- en woonruimtes. Hoogtepunten zijn een groot winkelcentrum, eetgelegenheden aan het water en een kunst- en cultuurdistrict dat evenementen en tentoonstellingen organiseert.
Eiland B: Resorts en communities Dit eiland richt zich op woongebieden met een gemiddelde dichtheid en resorts aan het strand. Het biedt gemeenschappelijke zones, promenades aan het water en parken die zowel gezinnen als toeristen aanspreken.
Eiland C: Oasis island Dit groene eiland biedt wellnessresorts en luxe privévilla’s. Het beschikt ook over een 18-holes golfbaan en uitgebreide groene landschappen, ideaal voor natuurliefhebbers.
Eiland D: Sporteiland met country club Dit eiland is perfect voor een actieve levensstijl en biedt faciliteiten voor voetbal, tennis, paardrijden en meer. Het heeft ook een privéstrandclub en een boetiekresort voor ontspanning en lage dichtheid woonruimtes voor luxe wonen aan het water.
Eiland E: Luxe landgoederen Exclusiviteit staat centraal op dit privé-eiland, met luxe landgoederen, villa’s aan het water en een privéjachthaven. Dit eiland is ontworpen voor wie privacy en high-end wonen zoekt.
Hoe ziet Dubai islands er nu uit?
Aangezien Dubai Islands een nieuwe regio is, wordt er momenteel nog volop gebouwd. Stranden worden aangelegd, luxe hotels verrijzen, en residentiële appartementen en villa’s zijn in aanbouw. Dit biedt investeerders een unieke kans om nu nog tegen zeer scherpe prijzen een appartement te kopen. Naarmate de regio volledig ontwikkeld wordt, zal de waarde van de woningen hier naar verwachting flink stijgen, waardoor dit een veelbelovende investering is.
Bekijk hieronder een video en enkele foto’s van hoe Dubai islands er nu uit ziet:
Waarom Investeren in Dubai Islands?
Investeringsmogelijkheden
Dubai Islands biedt een van de meest interessante investeringskansen in de regio, met een gevarieerd aanbod van vastgoedopties voor verschillende behoeften en budgetten. Of je nu geïnteresseerd bent in een luxe villa aan het water, een stijlvolle woning in een gezinsvriendelijke buurt, een mooie studio of appartement, bij Dubai islands is het allemaal te vinden.
Omdat de eilanden een cruciale rol spelen in het Dubai 2040 urban masterplan, wordt verwacht dat ze de vraag op de vastgoedmarkt aanzienlijk zullen vergroten. De unieke mix van residentiële, hospitality- en recreatieve ruimtes zorgt bovendien voor aanhoudende interesse van kopers, huurders en toeristen, wat het een slimme investeringskeuze maakt. Dubai Islands belooft aanzienlijke waarde te bieden voor investeerders die op zoek zijn naar langetermijnrendement en waardestijging.
Dubai Islands biedt kansen voor zowel investeerders als bewoners. Hier zijn enkele redenen waarom het een topinvestering is:
1. Strategische Locatie
De eilanden zijn toegankelijk via meerdere bruggen, zeetransport en waterwegen. Toekomstige infrastructuurprojecten, zoals de Bur Dubai-brug, verbeteren de connectiviteit.
2. Sterke ROI
Met de constante groei van de vastgoedmarkt in Dubai en het unieke karakter van Dubai Islands, wordt een hoog rendement op investeringen verwacht.
3. Toekomstbestendige Ontwikkeling
In lijn met het Dubai 2040 Urban Master Plan biedt het project duurzaamheid, energie-efficiënte technologieën en groene landschappen.
4. Unieke appartementen en woningen met zeezicht
Van appartementen met uitzicht op zee tot exclusieve villa’s, de opties zijn eindeloos en passen bij verschillende budgetten en stijlen. Deze regio is de laatste regio waarbij je nog vastgoed kan aankopen op plan met zeezicht. Dit zal de komende jaren de prijzen van Dubai Islands nog verder opdrijven.
Gezinsvriendelijk Wonen: Dubai Islands is ontworpen om een veilige en comfortabele omgeving te bieden voor gezinnen, met scholen, speeltuinen, parken en gezinsvriendelijke recreatieve activiteiten. De mix van faciliteiten maakt het ideaal voor langdurig wonen.
Aan welke prijzen moet je zoal denken?
Vastgoed op Dubai islands is als je de locatie en toekomstplannen bekijkt nog zeer betaalbaar omdat het in de startfase van ontwikkeling zit. Vergelijkbare panden op de Palm, Dubai Marina en soortgelijke locaties worden voor veel hogere bedragen verkocht. De eerste projecten worden begin 2026 opgeleverd. De prijzen van de verschillende projecten beginnen rond de €450.000 voor een 1 slaapkamer appartement.
De meeste projecten worden aangeboden met een renteloos 60/40 payment plan. Dit betekend dat je meestal start met een aanbetaling van 20%, hierna betaal je doorheen het bouwproces de overige 40% in stukjes bij elke bouwfase. Bij de oplevering moet je dan nog 40% betalen, voor deze laatste schijf zijn er ook financieringsmogelijkheden in Dubai.
Enkele projecten in de kijker
Cotier house – Dubai Islands A
Cotier House op Dubai Islands is een aankomende residentiële ontwikkeling die een exclusieve collectie modern ontworpen appartementen biedt. Het is een laagbouwcomplex van 13 verdiepingen. Bewoners kunnen genieten van een promenade aan het strand, witte zandstranden en een vakantie-achtige sfeer die perfect is om te ontspannen en tot rust te komen.
Beschikbare units van 1 tot 4 slaapkamers. Startprijzen vanaf €600.000 en de oplevering is verwacht voor het voorjaar van 2027.
The Sunset Residence at Dubai Islands herdefinieert luxe wonen aan het water met zijn exclusieve collectie van volledig ingerichte woningen. Dit iconische project bestaat uit 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, zorgvuldig ontworpen om modern comfort en tijdloze elegantie te bieden. Genesteld in het rustige en levendige Dubai Islands.
Beschikbare units van 1 tot 3 slaapkamers. Startprijzen vanaf €460.000 en de oplevering is verwacht voor eind 2026.
Dubai Islands vertegenwoordigt meer dan een investering; het is een lifestylekeuze die luxe, comfort en duurzaamheid combineert. Of je nu een residentiële woning, een vakantieverblijf of een commercieel pand zoekt, Dubai Islands biedt alles. Met opleveringen die starten in Q4 2026, is nú het moment om jouw plek in dit iconische project vast te leggen.
Ontdek Dubai Islands vandaag en neem contact op met Vastgoedexpert Dubai voor een persoonlijk gepsrek!
Investeer slim, investeer met Vastgoedexpert Dubai. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en begin uw vastgoedavontuur in Dubai! Je kan ons bereiken via mail info@vastgoedexpertdubai.be of telefonisch via +32 4 84 89 35 64 (BE) of +31 6 23 47 03 98 (NL).
Ontdek onze Podcasten over vastgoed in Dubai
Wil je graag meer weten over investeren in Dubai? Ontdek onze podcasten over investeren in Dubai en ontdek of vastgoed in Dubai iets voor jou is. Bekijk de podcasten via deze link. Luister je liever? Beluister dan onze podcasten via ons Spotify kanaal.
Bekijk zeker deze podcast voor het kiezen van een betrouwbare makelaar in Dubai. Hierin bespreken we ook of Dubai Islands een goede keuze is om in te investeren:
Wanneer je overweegt om te investeren in vastgoed in Dubai, is één van de eerste vragen die je je stelt: Wat levert het mij op? Oftewel: hoeveel rendement kan ik verwachten op mijn investering? Rendement is dé maatstaf om vastgoedinvesteringen te vergelijken en om te bepalen of een aankoop ook echt loont. In deze blog leggen we je alles uit over het berekenen van rendement op vastgoed in Dubai, het verschil tussen bruto- en nettorendement en we maken de vergelijking met investeren in vastgoed in België of Nederland.
Dubai blijft zijn positie als wereldwijde toeristische hotspot versterken, met indrukwekkende groeicijfers en een toenemende aantrekkingskracht op reizigers uit alle hoeken van de wereld. Zo is Dubai één van de meest populaire bestemmingen in de toeristische sector.
Wanneer je denkt aan vastgoed kopen in Dubai, lijkt het misschien vanzelfsprekend dat je een goede investering doet. Maar de realiteit is genuanceerder. Het is belangrijk om te begrijpen dat er in Dubai een groot verschil is tussen projecten, locaties en ontwikkelaars. In tegenstelling tot België of Nederland, waar er altijd vraag is naar woningen omdat iedereen een dak boven zijn hoofd nodig heeft en er gewoonweg te weinig woningen zijn, ligt dat in Dubai anders.
