Erfbaarheid vastgoed in Dubai
Investeren in vastgoed in Dubai biedt heel wat voordelen. Denk maar een hoog huurrendement en interessante meerwaarde. Maar wanneer je als investeerder overweegt dit vastgoed over te dragen aan uw kinderen, moet je dan erfbelasting betalen in Dubai? Één van de meest aantrekkelijke aspecten is het ontbreken van erfbelasting in Dubai. Dit betekent dat bij het erven van onroerend goed in Dubai geen belasting wordt geheven op de overdracht van activa van een overledene aan zijn of haar erfgenamen. Dat zijn de regels voor de UAE en Dubai maar niet voor België en Nederland.
Lees ook dit artikel: Makelaar in Dubai: het belang van onafhankelijkheid bij vastgoed kopen in Dubai
Worden mijn erfgenamen belast op het vastgoed in Dubai?
Voor de inwoners van België en Nederland geldt dat zij erfbelasting moeten betalen over hun wereldwijde vermogen, inclusief vastgoed in Dubai en algemeen in het buitenland. Dit houdt in dat, ondanks dat het tarief in Dubai 0% is, blijft de Belgische of Nederlandse erfbelasting van toepassing op het geërfde vastgoed.
Een strategische manier om de fiscale last te minimaliseren is door het vastgoed in Dubai bij leven over te dragen aan uw kinderen, of beter gezegd, schenken. In Dubai wordt bij schenking van vastgoed een administratieve kost van slechts 0,125% op de waarde van het vastgoed in rekening gebracht. Dit is aanzienlijk lager dan de schenkbelastingtarieven in België (tot wel 27%) en Nederland (tot wel 36%), wat het schenken van vastgoed in Dubai bijzonder fiscaal aantrekkelijk maakt.
Vraag hier een gratis adviesgesprek aan omtrent investeren in Dubai
Voorbereiding bij de aankoop van vastgoed in Dubai
Het is essentieel om bij dergelijke transacties juridisch en fiscaal advies in te winnen. Vastgoedexpert Dubai beschikt over een netwerk van professionals in Dubai die u kunnen begeleiden bij kwesties rondom erf- en schenkbelasting in Dubai. Daarnaast kunnen wij u in contact brengen met specialisten voor het opstellen van een testament in Dubai, zodat uw vastgoedportefeuille op een fiscaal vriendelijke manier kan worden overgedragen aan uw kinderen.
Lees ook dit artikel: Investeren in vastgoed in Dubai of Spanje? Waar koop ik best vastgoed?
Conclusie
Kortom, investeren in vastgoed in Dubai en het strategisch plannen van de overdracht ervan kan aanzienlijke fiscale voordelen opleveren. Met de juiste begeleiding kunt u ervoor zorgen dat uw nalatenschap op een efficiënte en voordelige manier wordt beheerd.
Wil je graag meer informatie omtrent investeren in Dubai en je mogelijkheden bespreken? Neem dan zeker contact met ons op en ontvang een gratis adviesgesprek met een vastgoedexpert in Dubai. Wil je investeren in Dubai en zeker zijn dat je het nalatenschap goed geregeld hebt? Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten om een aankoop in Dubai te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of WhatsApp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.
Deze podcast al gezien?
Ontdek hoe je als Nederlander kan investeren in Dubai.
