Vastgoed flippen in Dubai

Vastgoed flippen in Dubai, kan dat?

4 nov, 2024

Dubai, een stad die luxe en innovatie uitstraalt, heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest aantrekkelijke markten voor vastgoedbeleggers wereldwijd. Één van de opkomende trends in deze dynamische vastgoedmarkt is het zogenaamde “flippen” van vastgoed, waarbij investeerders off-plan projecten aankopen met de intentie deze met winst door te verkopen voor of bij de oplevering.

Lees hier alles over de mogelijkheden met vastgoed in Dubai

Off-plan projecten en renteloze afbetalingsplannen

Off-plan projecten, oftewel vastgoed in Dubai dat nog in opbouw is, biedt een unieke kans voor de vastgoedinvesteerders. Ontwikkelaars in Dubai bieden renteloze afbetalingsplannen aan. Dit betekent dat de koper gedurende de bouwperiode betalingen kan doen zonder rentekosten, gespreid over een periode van enkele jaren, zolang de constructiewerken duren. Deze afbetalingsplannen maken het mogelijk om met relatief lage initiële investeringen in te stappen.

Bijvoorbeeld, een investeerder kan een appartement kopen met een betalingsplan van 50% tot 60% tijdens de bouwperiode. De resterende 40% tot 50% wordt betaald bij oplevering. Dit model stelt beleggers in staat om het vastgoed door te verkopen voordat het volledig is betaald, wat het kapitaalrisico aanzienlijk vermindert en het rendement op ingelegd vermogen doet stijgen.

Potentiële winsten

Vastgoed in Dubai staat bekend om zijn potentieel hoge rendementen. Voor kwalitatieve projecten op exclusieve locaties kan de winst bij doorverkoop variëren van 10% tot 30%. Deze winstmarges worden beïnvloed door verschillende factoren, zoals de reputatie van de ontwikkelaar, de locatie van het project, etc.

Neem contact met ons op om uw strategie te bespreken

Uniek investeringsproject gelegen op Dubai Island

Hoog rendement op eigen vermogen

Wat het flippen van vastgoed in Dubai bijzonder aantrekkelijk maakt, is het rendement op eigen vermogen. Omdat investeerders tijdens de bouwperiode slechts 50% tot 60% van de totale aankoopprijs dienen te betalen, is het rendement op het geïnvesteerde kapitaal aanzienlijk hoger. Stel dat een investeerder een appartement koopt voor AED 1.000.000 (€250.000) met een betaling van AED 600.000 (€150.000) tot aan de oplevering. Bij een doorverkoopwinst van 20%, oftewel AED 200.000, zou het rendement op het geïnvesteerde kapitaal (AED 600.000) ongeveer 33% bedragen, wat aanzienlijk hoger is dan de nominale winst.

Bespreek uw strategie met een vastgoedexpert

Wil jij een woning kopen in Dubai of wil je investeren in vastgoed in Dubai? Neem dan contact met ons op en we bespreken samen de mogelijkheden. Heb je enkele vragen die je graag persoonlijk wil stellen aan ons? Of wil je de stap zetten voor een aankoop te doen? Neem gerust contact met ons op via +32 484 89 35 64 (BE) of +31 623 47 03 98 (NL) (telefonisch of Whatsapp), mail ons op info@vastgoedexpertdubai.be of vul het contactformulier in op onze website.

Leer meer over dit onderwerp

Gerelateerde blogberichten

Investeren in Dubai als Belg, hoe doe ik dat?

Investeren in Dubai als Belg, hoe doe ik dat?

In de nieuwste aflevering van de Vastgoedexpert Dubai podcast duikt Senne samen met zijn gasten in een veelgestelde vraag: Hoe kan ik vastgoed in Dubai financieren? Speciaal voor deze aflevering heeft Senne twee experts uitgenodigd: Guy Penders, CEO van Best Luxury Properties, en Stefan Vermeiren, ervaren kredietadviseur. Het resultaat is een boeiende en informatieve aflevering voor iedereen die overweegt te investeren in Dubai.

Lees meer
Vastgoed Dubai houden of weer verkopen?

Vastgoed Dubai houden of weer verkopen?

Dubai is ondertussen uitgegroeid tot één van de meest dynamische vastgoedmarkten ter wereld. Met zijn snelle economische groei, moderne infrastructuur en strategische ligging, biedt de stad talloze kansen voor vastgoedinvesteerders. Twee populaire strategieën, met het...

Lees meer
error:
Investeren in Dubai - gratis adviesgesprek

Ontvang uw gratis en vrijblijvend adviesgesprek.

Vul uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

Wat is het doel van uw investering?

Welk bedrag wenst u te besteden?

Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met u op

Investeren in Dubai - gratis adviesgesprek

Ontvang uw gratis en vrijblijvend adviesgesprek.

Vul uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op. 

Wat is het doel van uw aankoop?

Welk bedrag wenst u te besteden?

Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met u op