Investeren in vastgoed in Dubai is een zeer interessante optie om te overwegen als vastgoedinvesteerder, maar hoe zit het met de financieringsmogelijkheden van vastgoed in Dubai? Gelukkig zijn er verschillende manieren om een deel van de aankoop te financieren met een krediet. In dit artikel van Vastgoedexpert Dubai bespreken we drie financieringsopties en telkens hun voor- en nadelen.
Optie 1: Financiering via een Belgische bank
Een van de meest voordelige opties is het verkrijgen van een krediet bij een Belgische bank. Het grote voordeel hiervan is de gunstige rentestanden in België, die momenteel rond de 3% liggen voor een lening met een looptijd van 25 jaar. Dit is bijzonder interessant, aangezien een minimaal nettorendement op vastgoed in Dubai al snel 6% per jaar kan bedragen.
De voorwaarden hierbij zijn dat je voldoende inkomen moet hebben en dat je vastgoed in België hebt om onderpand op te verlenen.
Wil je graag meer over weten over investeren in Dubai met een Belgisch krediet? Luister dan zeker naar onze podcast met kredietexpert Stefan, waarin we deze optie in detail bespreken.
Bekijk hier al onze andere podcasten over investeren in vastgoed in Dubai.
Optie 2: Financiering via een Nederlandse bank
In Nederland is het ook mogelijk om een lening af te sluiten voor een vastgoedinvestering in Dubai, maar de voorwaarden zijn minder gunstig. Nederlandse banken vereisen steeds dat je vastgoed in Nederland hebt als onderpand, en de rentetarieven voor een beleggingshypotheek liggen een stuk hoger dan in België. Hou rekening met een rentevoet van 5-6% per jaar.
Het grote nadeel is dat weinig Nederlandse banken een financiering aanbieden voor vastgoed in Dubai.
Wil je graag meer weten hoe je als Nederlander best in vastgoed in Dubai kan investeren? Luister dan zeker naar deze podcast met vastgoedexpert Kristel, waarin we deze mogelijkheid bespreken.
Bekijk hier al onze andere podcasten over investeren in vastgoed in Dubai.
Optie 3: Financiering via een bank in Dubai
Een derde mogelijkheid is om een hypotheek af te sluiten bij een bank in Dubai. Als niet-resident kun je maximaal 50% van de aankoopprijs financieren. De voorwaarden zijn vrij streng. Zo moet je zeker kunnen aantonen dat je een stabiel inkomen hebt en de lening is alleen mogelijk voor vastgoed dat zich in Dubai bevindt. We spreken hier over rentetarieven van ongeveer 5% jaarlijks.
Conclusie
Hoewel er verschillende financieringsmogelijkheden zijn, is het belangrijk om goed te kijken welke optie het beste aansluit bij jouw situatie en investeringsdoelstellingen. De lage rente in België maakt financiering via een Belgische bank een aantrekkelijke optie, terwijl financiering in Dubai flexibiliteit kan bieden. Wat je keuze ook is, het inschakelen van een betrouwbare Belgische makelaar in Dubai en een ervaren kredietadviseur is cruciaal om succesvol te investeren in vastgoed in Dubai.
Goed om te weten is dat een financiering enkel mogelijk is op bestaand vastgoed of vastgoed in Dubai wat opgeleverd wordt. Een goed alternatief is het investeren in off-plan vastgoed Dubai (nieuwbouw vastgoed in Dubai) waar je gespreid kan afbetalen tijdens de bouwfase.
Lees meer over off-plan vastgoed in Dubai in dit artikel
Gratis adviesgesprek
Wil je graag meer weten over de financieringsmogelijkheden voor vastgoed in Dubai? Neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek! Of stuur een e-mail naar info@vastgoedexpertdubai.be , bel ons op â€+31 6 23 47 03 98‬ (NL) of +32 484 89 35 64 (BE) . We helpen je graag verder met het maken van de juiste keuze voor jouw vastgoedinvestering in Dubai en begeleiden je bij het uitselecteren van de juiste panden, het beheren en verhuren van het pand en wealth management op de lange termijn met het vastgoed in Dubai.
Podcast vastgoed Dubai
Wil je graag meer weten over investeren in Dubai? Ontdek onze podcasten over investeren in Dubai en ontdek of vastgoed in Dubai iets voor jou is. Bekijk de podcasten via deze link. Luister je liever? Beluister dan onze podcasten via ons Spotify kanaal.
